Πρόταση για την βελτίωση της καθημερινότητάς μας

Αντίγραφο από το bing maps

Ήρθαν στ’ αυτιά μου κάτι για μια πρόταση που κατατέθηκε από έναν συνταξιούχο γιατρό και μερικούς ακόμη συμπολίτες. Αυτή εστιαζόταν στην χρήση του δεξιά καθώς ανεβαίνουμε τον δρόμο για Κοζάνη στρατοπέδου της πόλης σαν στέγη όλων των δημόσιων υπηρεσιών. Καλή πρόταση που όμως σακατεύεται οσονούπω από τις λεπτομέρειές της.

Η ανάγκη

Η μεταφορά σε ένα κοινό χώρο όλων των υπηρεσιών στις οποίες χάνει τον χρόνο του ο πολίτης είναι ότι καλύτερο για την εξυπηρέτησή του αλλά και για την ίδια την διοίκηση που γίνεται αποδοτικότερη. Έτσι με βάση τα εμβαδά που μπορεί κανείς να αποτυπώσει από το bing maps έχουμε να κάνουμε με κτήρια συνολικού εμβαδού κοντά 10000 m² χωρίς να συνυπολογίσουμε τα υπόγεια και τους χώρους στάθμευσης και συντήρησης οχημάτων. (5 διώροφα (με υπόγειο;) κάτοψης 40Χ20 (m x m), 1 διώροφο 30Χ15, 1 διώροφο 20Χ10, 1 μονώροφο 20Χ7, 1 μονώροφο 8Χ12 συν κτήριο μαγειρείων και ικανότατους κλειστούς χώρους στάθμευσης και μηχανουργείων)  

Αρκετός χώρος για να  στεγάσει

1.       Τις υπηρεσίες  του κτηρίου της Μητροπόλεως (πρώην Νομαρχία)

2.       Το τμήμα Συγκοινωνιών και το τμήμα Έργων, την Τοπογραφική και πιθανώς το Κτηνιατρείο.

3.       Το Δασαρχείο και την ΙΒ εφορία Νεωτέρων (Αντωνίου Καμάρα)

4.       Την ΔΟΥ και το Αστυνομικό Τμήμα.

5.       Χώρους για γραφεία προς ενοικίαση σε ιδιώτες.

Τα κτήρια για τις υπηρεσίες αυτές ενοικιάζονται από το κράτος (ευρύτερο) με ένα ενοίκιο από 600 έως 900 χιλ € το χρόνο συν τα πρόσθετα έξοδα λειτουργίας (θέρμανσης και ψύξης κυρίως).

Η υλοποίηση

Τα κτήρια του Στρατοπέδου για να γίνουν κτήρια υπηρεσιών χρειάζονται

1.       Ενεργειακή αναβάθμιση δηλαδή μόνωση τοίχων και αλλαγή κουφωμάτων, κατασκευή ενδοδαπέδιας θέρμανσης και γεωθερμίας προκειμένου να μειωθεί το κόστος δημιουργίας μικροκλίματός τους.

2.       Έλεγχο της δομής και συντήρηση (δεν είναι και δύσκολο καθότι είναι όλα μεταπολεμικά)

3.       Πλήρες δίκτυο οπτικών ινών στο οικόπεδο αλλά και ισχυρή σύνδεση με το Εθνικό  τηλεπικοινωνιακό δίκτυο

4.       Εγκατάσταση εναλλακτικής πηγής ενέργειας για να μπορεί το κράτος να λειτουργήσει και σε έκτακτες ανάγκες

5.       Εσωτερικές διαμορφώσεις.

6.       Κλειστό δίκτυο παρακολούθησης εξωτερικών και εσωτερικών χώρων. Βοηθητικές εγκαταστάσεις προσωπικού φύλαξης και συντήρησης.

7.       Διαμόρφωση εσωτερικού χώρου στάθμευσης αλλά και εστιατορίου.

Τα επιθυμητά και τα ανεπιθύμητα

Πολλά και ακριβά πράγματα αν το καλοσκεφτείς. Πράγματα τα οποία αν τα αναλάβει ο Δήμος θα τα κάνει ρόιδο ακόμη μια φορά. Θα αργήσουν, θα κοστίσουν και θα έχουν το μαύρο τους το χάλι.  

 Παρόλα αυτά αυτή είναι η πρόταση που κυκλοφορεί. Για την ακρίβεια να ζητήσει ο Δήμος να του παραχωρηθεί το οικόπεδο με τα κτίσματα  (τζάμπα παρακαλώ) και μετά να κάνει αυτός την ενοικίαση των κτιρίων στο Δημόσιο και την Περιφέρεια. 

Απέναντι σ’ αυτήν την απηρχαιωμένη ασυναρτησία η ορθολογική πρόταση είναι η εξής. 

Να δημοσιευτεί το πακέτο των αναγκών όπως περιγράφτηκε πιο πάνω. Να δημοπρατηθεί το οικόπεδο και το έργο σε τρόπο ώστε ο επενδυτής να πάρει με μακροχρόνια σύμβαση το οικόπεδο, να αναλάβει τα έργα υποδομής και να πληρώνεται με το μηνιαίο ενοίκιο συν το κόστος ενέργειας για θέρμανση που αυτός θα φροντίσει να εξασφαλίσει με τον προσφορότερο οικονομικά τρόπο. Φυσικά στην δημοπρασία θα προβλέπεται να πάρει τα χρήματά του και το κράτος (ΤΑΙΠΕΔ).

1.       Έτσι γλυτώνουμε κατ’ αρχήν από ένα φιάσκο σαν αυτά της πλατείας, της γέφυρας, των αναπλάσεων και του πανεπιστημιακού τμήματος.

2.       Εισέρχονται χρήματα στην τοπική οικονομία μέσω της επένδυσης που θα γίνει.

3.       Εξυπηρετούνται οι πολίτες και ταυτόχρονα αποσυμφορείται το κέντρο. 

Άντε και ένα κουίζ…

Μετά απ’ όλα αυτά τα απλά πράγματα ποια πρόταση νομίζετε ότι θα γίνει πιο ελκυστική στους τοπικούς μας άρχοντες; 

Μη βιαστείτε!